Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Купила дом, а документы оказались поддельными
Алевтина,
Ногинск, Московская область,
25.01.2008 22:18 вопрос адвокату:
Здравствуйте! Проясню ситуацию: мной приобретен жилой дом с прилегающим к нему земельным участком. Получено св-во регистрации на дом, на землю почти документы готовы. Тут выясняется, что человек, у которого мы купили дом с землей, приобрел все это у некой гражданки, которая подделала документы .Объявился настоящий собственник, который, естественно, ничего этой гражданке не дарил. Наложен арест на дом, заведено уголовное дело, гражданка не найдена. Есть ли шанс не потерять дом или придти к обоюдному решению? Дом в данный момент оформлен на моего несовершеннолетнего ребенка.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Ваша ситуация подпадает под действие статьи 302 ГК РФ, согласно которой если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Таким образом, для того, чтобы имущество осталось у Вас необходимо будет доказать, что Вы добросоветсные приобретатели данного дома и участка, т.е. приобретая недвижимость Вы не знали и не могли знать, что это имущество принадлежит иным лицам. Однако, думается, т.к. документы были поддельными, а значит имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, суд возможно удовлетворит иск собственника.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>