Продажа квартиры

Question

Алина, г. Краснодар, 04.03.2008 14:57 вопрос адвокату:

Подскажите, пожалуеста!!!
Такая ситуация: в долевом строительстве три года назад купили квартиру, стоимость которой на тот момент составляла меньше 1 000 000 руб., в этом году получаем документы на право собственности, один собственник, квартира естественно не приватизирована. Теперь хотим продать ее (по оценкам за 2 600 000), добавить денег и купить новую. Вопрос заключается в следующем - на сколько я знаю налог с продажи квартиры платится только в том случае, если квартире меньше трех лет, а как в нашем случае? Ведь документы на собственность оформлены только в 2008 году? И еще, надо ли ее приватизировать, или можно продать так?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Собственность на квартиру, приобретенную в связи с участием в долевом строительстве, возникает с момента регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе. Таким образом, право собственности на квартиру возникло у Вас меньше 3-х лет назад и при продаже ее сейчас необходимо будет уплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Под приватизацией понимается передача в частную собственность государственного или частного имущества, таким образом. Приватизировать
Вам ничего не надо, право собственности у Вас возникло на основании гражданско-правового договора.