Действительность сделки

Question

Елена, Москва, 13.03.2008 17:49 вопрос адвокату:

Добрый день. Четыре года назад я купила квартиру у пожилого человека. Сделку проводила ее родственница по доверенности. Поскольку регистрация происходит в течение месяца, то так получилось, что продавец, к сожалению, умер за несколько дней до выдачи документов. Я тогда не подумала, что могут возникнуть какие-то проблемы. Сейчас я хочу продать квартиру, а в агентстве, посмотрев документы, мне сказали, что могут продажу не зарегестрировать и признать ту сделку недействительной. Так ли это? Может еcть срок давности? Как мне поступить в этой ситуации?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. Сделку от имени умершего регистрировать нельзя. Однако, если документы были переданы на регистрацию до смерти продавца, то такая сделка должна бать зарегистрирована в установленном законом порядке. Кроме того, в настоящее время у Вас имеется свидетельство о праве собственности на квыартиру, которое никем не оспорено. А срок исковой давности для оспаривания совершенной Вами сделки уже истек. Если получите отказ в регистрации новой сделки с квартирой, придется обращаться в суд с требованиями о признании отказа в регистрации незаконным. С уважением.