Документы для сделки с дачей

Question

Елена, Москва, 21.04.2008 15:22 вопрос адвокату:

Дом с участком находятся в общей равнодолевой собственности тети и племянника. Племянник хочет продать свою половину тете. Как это лучше сделать: через куплю-продажу или "выплата компенсации за долю"? Какие документы нужны для этого? И еще: неожиданно выяснилось, что часть дома незарегистрирована (кухня и веранды), хотя недавно проводились сделки с этой недвижимостью. Вопрос: необходимо дорегестрировать эти части до сделки или можно уже позже? Или это считается холодными пристройками и не требуется региcтрация?

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Оформить правильнее будет путем купли-продажи. Такого договора как "выплата компенсации за долю" ГК РФ не предусматривает. Конкретный перечень документов лучше уточнить в отделе УФРС по месту нахождения дома и участка (в разных отделах перечни документов могут разниться). Лучше всего зарегистрировать пристройки к дому сейчас. Но если в техпаспорте домовладения пристройки не обозначены как самовольные (что очень странно - в БТИ должны обратить на это внимание), то УФРС должна зарегистрировать сделку с домовладением в том состоянии, в котором оно сейчас находится. За более детальной консультацией рекомендую записаться к нам на прием.