договор уступки

Question

елена, Москва, 24.04.2008 16:32 вопрос адвокату:

Добрый день!
Собираемся купить квартиру на ул. Черского, 19-21 (ЖК "Калина).
Ген. Инвестор и застройщик- компания Новый Мир, которая была реорганизована в ОАО Калина.
Ген. Директор переоформил на себя как на физ.лицо все квартиры.
На начальном этапе строительства предлагались к заключению договора об участии в долевом строительстве ОАО Калина.
Сейчас дом построен , ведутся отделочные работы, обещают к сентябрю 2008 года начнет работать Госкомиссия.
При покупке квартиры заключается договор –уступки от физ.лица.
Сообщите, пожалуйста, известно ли Вам что-либо по этому объекту и можно ли там покупать квартиру?
Почему нельзя сразу заключать договора купли-продажи как это делает, например, су-155?
Спасибо за ответ.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Су-155 заключает только предварительные договоры купли-прожажи, что еще хуже чем по ЖК "Калина". Договор купли-продажи можно заклчючить только после регистрации права собственности на квартиру и получения свидетельства. ПО ЖК Калина с документацией все более-менее нормально, но учитывая скандальную историю Нового Мира надо все тщательно проверять. К нам обращались с другими схемами по данному дому. Рекомендую записатсья на консультацию с документами.