Оформление купли-продажи на несовершеннолетних детей

Question

Ольга, Москва, 05.05.2008 11:21 вопрос адвокату:

Скажите пожалуйста, сестра моего мужа получает квартиру в наследство своей матери(бабушки моих детей)и хочет оформить квартиру на детей, можно ли оформить куплю-продажу на несовершеннолетних детей или лучше оформлять дарственную, но тогда придется платить налог 13%(ведь племянники не родственники считаются)и можно ли будет производить какие-нибудь действия с квартирой?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Сделку на несовершеннолетних оформить можно. Только в этом случае договор будет подписывать опекун (если ребенку меньше 14 лет) или ребенок сам будет подписывать договор, но в договоре должна также будет стоять подпись одного из родителей (если ребенку больше 14 лет). В данном случае действительно, лучше совершить сделку купли-продажи, т.к. стороны сделки здесь близкими родственниками не являются. Впоследствии можно будет совершать сделки с квартирой, но пока собственникам не исполнится 18 лет, нужно будет спрашивать согласие на эти сделки у органа опеки и попечительства.