Сделки с приватизированной квартирой

Question

Евгений Николаевич, Москва, 05.05.2008 17:48 вопрос адвокату:

Моя гражданская жена в 1995г получила от работы 2-х комнатную квартиру (в ближайшем Подмосковье) на себя и родившуюся в 1994г дочку.
В 1998г я удочерил дочь своей гражданской жены, прописал дочь в свою московскую 2-х комнатную квартиру, после чего приватизировал квартиру на двоих "без определения долей", а мама дочки
приватизировала свою подмосковную квартиру на себя, но живёт с нами в московской квартире.
В настоящее время дочери 13,5 лет и в нашей семье сложились очень плохие отношения между мной и дочерью с её мамой.
ВОПРОС. 1) на какую максимальную долю своей квартиры я могу рассчитывать, если придётся определять эти доли?
2) могу ли я полностью вернуть себе свою бывшую квартиру, а дочери, взамен существующей "неопределённой доли", выделить необходимую долю в квартире её мамы?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Так как квартиры были приватизированы, а значит были переданы государством бесплатно, то квартира жены является ее линым имущестом, соответственно и доля в Вашей квартире является Вашим личным имуществом. 1. В Вашей квартире Вы имеете право претендовать только на 1/2 долю, ни больше не меньше. Так как при приватизации без определения долей, доли признаются равными. 2. Выдаление для дочери доли в квартире ее мамы полностью зависит от волеизъявления мамы, т.к. эта квартира полностью находится в ее собственности. Вернуть себе полностью квартиру Вы можете если только мать от имени дочери полностью произведет отчуждение доли дочери (продать Вам, подарит, обменяет)в Вашу пользу, но на такую сделку необходимо согласие органа опеки.