продажа доли квартиры

Здравствуйте. У Вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности, в котором указано какая конкретно доля (1/5, 2/7 и т.д.) Вам принадлежит. Доля не означает комната, это только количество кв.м. общей площади квартиры, принадлежащих непосредственно Вам. Собственники могут заключить между собой соглашеие б устанвоении порядкуа пользования общим имуществом, в ктором закрепить, что за каждым из собственников отводится в пользование конкретная комната. Если достичь такого соглашения не удается, определить порядок пользования кватирой можно в судебном порядке.
Если свидетельства о праве собственности у Вас нет, перед продажей его надо получить в Управлении федеральной регистрационной службы по г. Санкт-Петербургу, перчень необходимых для этого документов уточните там же.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. С уважением.