Продажа доли путем выплаты компенсации

Question

Елена, Москва, 13.06.2008 23:36 вопрос адвокату:

Хотим передать свою долю второму собственнику путем выплаты компенсации. Правильно ли я понимаю, что составляется договор, заверяется у нотариуса, мы теряем свое право, а второй собственник затем оформляет все в регпалате? Знаю, что это можно сделать путем купли-продажи, но интересует именно этот вариант. И второй вопрос: какие у него преимущества или недостатки перед договором купли-продажи? (Второй собственник уверяет, что это проще и быстрее.)Спасибо.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
На мой взгляд, компенсация возможна, только при невозможности выдела доли в натуре, а не раздела имущества (см. ст. 252 ГК РФ - выдел доли возможен, если после выдела общая долевая собственность сохраняется, если нет – то возможен только раздел). С точки зрения налогообложения, разницы между куплей-продажей и компенсацией не вижу.