Приобретение недооформленной дачи

Question

Сергей, Воронеж, 16.06.2008 15:27 вопрос адвокату:

Решил купить дачу (два земельных участка и дом на одном из них). Документы и на дом и на участки у владельца есть - планы, регистрация собственности в ГУЮ и т.д., но договор купли-продажи оформить пока не можем, т.к. нет регистрации в кадастровой палате. Дело в том, что садовое товарищество еще не оформило эти участки, т.е. их нет в планах этого НСТ. Председатель товарищества занимается этим делом, но это процесс очень долгий, а пользоваться дачей я уже начал, но деньги хозяину еще не заплатил.
Собственно вопрос. Как мне лучше вступить в права собственности? Не стоит ли оформить дарственную, или кадастровые номера необходимы и при оформлении дарственной?
Может есть какой-то другой путь? Но достаточно безопасный для моего кошелька.
Нужно ли потом заново оформлять все документы на себя?

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
"Кадастровые номера" (постановка участка на кадастровый учет) необходимы при любой сделке с земельным участком, в т.ч. дарении. В Вашем случае можно заключить предварительный договор купли-продажи участков и дома и определить в нем наиболее реальный срок заключения основного договора с учетом сроков оформления участков в собственность продавца.