Общая долевая собственность

Question

Ольга, Москва, 28.07.2008 18:30 вопрос адвокату:

МОСКВА ЦАО. При подготовке документов на гос. регистрацию общей долевой собственности на земельный участок столкнулась с такой проблемой:
1.В многоквартирном доме собственники: 4 физ. лица и 1 юр. Лицо (ТСЖ). В собственности у физ. лиц - квартиры, У Юр. лица помещения общего пользования (которые по законодательству должны входить в общую долевую собственность). Вся собственность оформлена В УФРС.
Является ли ТСЖ(как юр. лицо, которое учредили сами жильцы) участником общей долевой собственности на оставшиеся нежилые помещения и земельный участок? Если да, то можно ли вносить его в протокол распределения долей. Пройдет ли это гос. регистрацию, если помещения принадлежащие ТСЖ(как юр.л.) относятся к общей долевой собственности?
СПАСИБО. Очень надеюсь получить ответ.Мой т/ф 77-22-196

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравтсвуйте. Непонятно, как места общего пользования оказались в собсвтенности ТСЖ, они должны принадлежать собственникам жилых помещений. Вы говорите, что ТСЖ - собственник. ТСЖ по общему правилом субъектом права собсвтенности не является, и земля и оставшиеся помещения должны принадлежать собсвтвенникам квартир. Чтобы разобраться с данным вопросом, рекомендую записаться на консультацию к нашемвы специалисту по работе с ТСЖ. С уважением.