доплата разницы в курсах валют при выходе из членов ПИК

Question

Наталья, Москва, Московская область, 05.08.2008 14:09 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Несколько лет назад вступила в ПИК "Строим вместе". В сентябре 2006 года приобрела квартиру в МО с привлечением средств кооператива, с условием выплаты полученных средств в течение 3 лет. При этом и в договоре целевого займа, и в графике рассрочки расчет происходит в у.е., равных доллару США по курсу ЦБ. Рублевая сумма фигурирует только в договоре купли-продажи квартиры.
Вчера (ровно за год до окончания срока выплат по займу) ПИК предложил мне подписать дополнительное соглашение, по которому я обязуюсь единовременно или в рассрочку оплатить разницу между суммой, которую мне предоставили в 2006 году в рублях и тем, что я сейчас оплачиваю в долларовом эквиваленте. Вызвано это тем, что курс доллара упал.
Вот слова председателя ПИК: "Касательно неких "доплат из-за изменения курса доллара": бухгалтерский учет в РФ ведется в рублях, и когда на покупку квартиры выделено 100 рублей, то и вернуться должно 100 рублей. Расчетная условная единица (р.у.е. = USD) введена для удобства понимания, поскольку квартиры и тогда, да и сейчас представлены в долларовых ценах.".
Прошу Вас помочь и подсказать, имеют ли права требовать с меня и других членов ПИК (а таких очень много) доплаты? и не предоставить мне справку о полной выплате пая? куда лучше обратиться в таком случае: в суд или в прокуратуру?
Заранее благодарна за помощь.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Если иное не предусмотрено договором, изменение условий оплаты возможно только по соглашению сторон, в противном случае инициатор изменения условий договора должен обратиться в суд. На даном этапе, на мой взгляд, лучше обратиться в прокуратуру.