юридический статус земли

Question

Дмитрий, Московская область, 22.08.2008 15:18 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Купил участок земли 6 соток с домом ,получил собственность.Прежняя хозяйка получила эту недвижимость по договору пожизнееного содержания ижевенца( ухаживала за одинокой бабушкой),выполнияа по нему все условия, оформила недвижимость в собственность и продала мне.Сейчас она отдала мне все старые документы и выяснилось,что ижевенец(одинокая бабушка)имела во владении 15 соток земли и когода-то, очень давно, разрешила соседям пользоваться девятью сотками,но никакие документы,подтверждающие переход права на эту землю не составлялись. Соседи это подтверждают,участком этим не пользуются,но хотели бы узаконить. Соседи свою землю не приватизировали,т.к. не вступили вовремя в права наследства. Спорный участок расположен так,что подход к нему только с наших двух сторон.Вероятно теперь этот участок принадлежит администрации.Хотели бы приобрести его.Что предпринять? Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае нужно смотреть документы подтверждающие права на участок, на формулировки договоров пожизненного содержания (сколько именно земли получила продавец), а также Ваш договор с этим продавцом. Но скорее всего оставшийся участок в 9 соток так и остался в солбственность бабушки, а значит вошел в наслдественную массу и, если у бабушки не было наследников перешел по наследству государству в лице местной администрации. Тогда Вам нужно будет обращаться в местную администрацию для решения вопроса о покупке данного участка. По даннмому вопросу я бы советовал записаться на прием к нашим адвокатам.