Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Здравствуйте. Если раздел имущества, находящегося в долевой собственности, путем выдела доли из общего имущества в натуре уже произведен, как следует из Вашего письма, это означает, что переход части имущества (дома и участка) в собственность каждого из участников общей долевой собственности пропорционально их долям в праве общей собственности произошел и право общей собственности прекращено. В таком случае каждый из собственников вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, не исправшивая согласия другого собственника.
Если же имеет место долевая собственность, то имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Чтобы правильно разобраться в Вашей ситуации, необходимо изучать документы, на котрые Вы ссылаетесь (правоустанавливающие и правоподтверждающие на дом и землю, судебные решения, мировое соглашение, исковое заявление и т.д.). Рекомендую записаться к нам на очную консультацию в офис со всеми имеющимися у Вас документами. С уважением.