сделки с недвижимостью

Question

дворянинова христина, сочи п.красная поляна, 21.09.2008 01:45 вопрос адвокату:

В 2006г. купили одну вторую долю земельного участка находящегося в собственности. Однако, сделку Федеральная регистрационная служба не зарегистрировала. Нам дали отказ, мотивируя тем что к доли земли должна отойти доля строения. На приобретенной доли земли мы начали строить дом,договорившись с продавцом о повторной сделки о продаже той же доли земли но с новым строением. Разрешение на строительство получить не можем, хотя есть проект, градостроительный план и тд. Можем ли мы в судебном порядке установить право собственности на свою долю земельного участка(продавец не возражает) и свое строение или получить разрешение на строительство.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

В данном случае Вам нужно не признавать право собственности на долю земельного участка, т.к. его никто не оспаривает. Необходимо продать в суд заявление об оспаривании отказа ФРС в госрегистрации, в заявление также нужно включить требование "обязать ФРС зарегистрировать договор такой-то и выдать свидетельство о праве собственности". Когда оспорите отказ ФРС и зарегистрируете право собственности, Вы уже сможете решить вопрос и о получении разрешения на строительство.