срок действия уведомления о продаже комнаты

Законом такое ограничение по времени не установлено. Наоборот, ст. 24 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество..." указывает: К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.