Покупка недостроенного гаража в ГСК

Question

Сергей, Липецк, 24.09.2008 21:53 вопрос адвокату:

Хочу купить недостроенный гараж (фундамет + стены) в гаражном кооперативе. Земля под гараж (недострой) находится в собственности кооператива. (со слов хозяина гаража)
Вопрос: Каким образом я могу оформить сделку купли-продажи этого недостроинного гаража, чтобы потом без проблем оформить его в собственность? У хозяина недостроя есть членская книжка ГСК. Какие документы мне нужно взять в кооперативе и как мне сделать так, чтобы быть уверенным, что потом хозяин недостроя не скажет, что я у него что-то купил и передавал ему деньги? Достаточно собственноручной расписки хозяина о получении денег за недострой и согласии о переоформлении членской книжки, заверять у нотариуса или достаточно простых росписей свидетелей сделки? Прошу прощения, за юридическую невежественность и неграмотность в вопросах, но проконсультироваться платно, пока не позволяют средства (итак берём недострой) Всё в первый раз когда-то случается... Огромное спасибо за уделённое время.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Так как не оформлена земля и не оформлен недострой приобрести их классическим способом через договор купли-продажи Вы не сможете. Но Вы можете приобрести недострой через смену членства в ГСК. Прежний владелец пишет заявление о выходе из кооператива, а Вы пишете о приеме. Для оформления этой сделки лучше составить договор, можно его оформить в простой письменной форме и без свидетелей. Также в простой письменной форме можно оформить расписки.