продажа с/х земли

Здравствуйте.
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование всегда имеет преимущественное право покупки такого участка по той цене, за которую Вы его хотите продать.
Преимущественное право покупки не распространяется на случаи продажи участка с публичных торгов.
Переводить участок в другую категорию нет смысла, поскольку его цену Вы определяете самостоятельно.