смена соседей в коммуналке

Question

Татьяна, Москва, 27.10.2008 22:25 вопрос адвокату:

Огромное спасибо вашему сайту и всем юристам. Благодаря Вашим советам, мне удалось избежать многих проблем. Но вот опять нужна Ваша консультация. Ситуация такова:
Я и мои соседи по коммуналке, подписали друг другу нотариальные отказы от преимущественного права покупки. Теперь встаёт вопрос. А что если мои соседи успеют продать свою комнату на пару недель раньше, чем я? Тогда получится, что мне придётся договариваться уже с новыми соседями. Или как?
И ещё.Прочитав Ваши ответы другим пользователям, я не поняла. Если собственник комнаты мать и её малолетний ребёнок, отказ надо получать и от отца этого ребёнка? Даже если он не имеет отношения к этим комнатам.
БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
На мой взгляд, документы на регистрацию сделки нужно подавать одновременно или пока сделка собственников других комнат находится на регистрации. На второй вопрос: речь, скорее всего, идет не об отказе, а о согласии супруга на совершение сделки. Поскольку собственником комнаты является также несовершеннолетний ребенок, на сделку требуется согласие органов опеки и попечительства, для них необходимо согласие на сделку обоих родителей. Согласие на сделку супруг должен дать также в случае, если отчуждается имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов.