Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Отказ в обмене жилыми помещениями
Евгений,
Москва,
27.10.2008 22:37 вопрос адвокату:
Здравствуйте!
Были поданы документы на обмен двух жилых помещений (оба - по договору соцнайма) в ГУП "Московский центр арендного жилья" (обмен между моей семьей и мамой/папой/братом). Нюанс: договор соцнайма в моей квартире был заключен после обследования БТИ и получения паспорта помещения с пометкой "Разрешение на перепланировку не предъявлено", т.е. фактически Наймодатель был поставлен в известность (20 лет назад в квартире был снесен шкаф и отрыт межкомнатный проем в ненесущей стене). В результате заседания Комиссии по жилищным вопросам принято абсурдное заключение: обмен разрешить после получения согласования на перепланировку в моей квартире.
Вопросы:
- Правомочно ли такое заключение Комиссии (насколько я понимаю, заключение по Положению об этой самой Комиссии может быть односложным - да или нет с указанием причин)?
- Имеются ли основания у моего наймодателя отказать в обмене (с учетом рекомендательного характера заключений Комиссии и положений ЖК РФ, где подобных оснований не предусмотено)?
- Имело ли ГУП "Центр арендного жилья" законное основание требовать от всех нас документы БТИ для вынесения дела на Комиссию, поскольку во "Временном положении об обмене жилыми помещениями" и прочих законодательных актах такие требования не предусмотрены, кроме случаев расхождения площади по предъявляемым документам и смены адреса (у нас никаких расхождений и изменений не было)?
- ну и последний вопрос: имеется ли перспектива выиграть такое дело в суде с вашей помощью?
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
Отказ носит незаконный характер, так как исчерпывающий перечень обстоятельств, не допускающих обмен предусмотрен в ст. 73 ЖК РФ. На мой взгляд, шансы выиграть дело у Вас есть.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>