Оформление земли в собственность; договор дарения

Question

Светлана, г. Калтан, 29.10.2008 06:30 вопрос адвокату:

Добрый день!
Я являюсь собственником индивидуального жилого дома, находящегося на арендованном у муниципалитета земельном участке ( S= 1790 кв.м.).
В соответствии с нормативным актом горсовета в собственность за плату можно приобрести участок площадью 1500 кв. м. Участок разделили на 1500 и 290 кв. м. В настоящее время проходим кадастровый учет.
Далее приобретаем 1500 кв. м. в собственность, 290 кв. м.- в аренду.
Дом и землю я планирую подарить брату. Соответственно 290 кв. м останется у меня на праве аренды.
1. Как в дальнейшем выкупить этот земельный участок и передать брату (варианты)?
2. Можно ли подарить земельный участок, имея на руках договор купли продажи, без регистрации права собственности?
Т.Е. я хочу по договору дарения передать сразу дом и землю.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

1. Как в дальнейшем выкупить этот земельный участок и передать брату (варианты)?
Брат может переоформить договор аренды на себя (смотрите условия договора + если нет возражений муниципалитета)
2. Можно ли подарить земельный участок, имея на руках договор купли продажи, без регистрации права собственности?
Для ответа нужно знать в каком года оформлен договор и регистрировался ли он в органах гос власти, если да – в каких.
Уточните свой вопрос.