Сделки с недвижимостью

Здравствуйте. В соответствии со ст.617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.Но, если договор подлежал госрегистрации, то без таковой сделка считается недействительной. Необходимо изучать сам договор и более детально анализировать всю ситуацию. Рекомендую Вам обратиться к специалазирующимся на подобных вопросах юристам и адвокатам, т.к. в режиме он-лайн Ваш вопрос не разрешить. С уважением.