заключение, регистрация сделок

Question

Дмитрий, Воронеж, 25.12.2008 01:41 вопрос адвокату:

Фирма продавала квартиры в доме по долевым договорам. После сдачи дома остались непроданные квартиры. Подскажите, пожалуйста, как теперь оформлять сделки по продаже квартир? Если это будет купля-продажа, нужно ли фирме оформлять сначала право собствености на непроданные квартиры? Если да, то что будет являться правоустанавливающими документами (сама с собой ведь фирма подписать договор и передать по акту квартиру не может)?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Действительно, фирма должна внчале оформить право собственности на квартиры, а затем продавать их по договорам купли-продажи. Фирме не обязательно заключать с кем-то договоры, она может оформить данные квартиры и на себя, для этого она предоставляет в ФРС пакет документов по дому6 разрешение на строительство, инвестконтракт, приложения к нему с протоколом предварительного распределения площадей, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, реестр договоров с дольщиками и т.д.