Дарение квартиры

Квартира в равных долях принадлежала мне, моей жене и моей маме. Мы оформили договор дарения квартиры на мою сестру. Оказалось, что с 1/3 стоимости квартиры теперь моя сестра обязана заплатить налог 13%, т.к. моя сестра и моя жена не являются близкими родственниками. Первоначально нам сказали, что моя сестра обязана заплатить налог 13% от 1/3 инвентаризационной стоимости квартиры (140 000р.). Эта сумма заявлена в договоре дарения. Но когда моя сестра пошла платить налог, то в налоговой уже сказали, что квартира должна быть оценена по рыночной стоимости (около 2 000 000р) и с уже нее надо заплатить налог. Таким образом налог возрастает до 75000-100 000р. Правы ли в налоговой, если в договоре дарения квартира оценена в 140 000р.?
У моей сестры этих денег нет и что ей придется заплатить такую сумму мы и не подозревали.
Можем ли мы теперь по взаимному согласию отказаться от этой сделки дарения и оформить ее снова следующим образом.
Моя жена (как близкий родственник) дарит мне свою долю квартиры (без уплаты налога), а затем я и мама (как близкие родственники) дарим квартиру сестре (без налога).

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!