Обмен квартиры

Question

Ольга, г.Краснодар, 07.04.2009 12:26 вопрос адвокату:

Мы производим сделку обмена однокомнатной ( нашей) кв. на двухкомнатную кв. и меняем тех. паспорта на новые, т.к. те устарели - как у нас ,так и другой стороны. В нашем старом тех. паспорте была указана общ. площадь 33 кв.м, а при ремонте мы заметили,что площадь больше( при покупке стройматериалов). Нам объяснили,что так бывает - в документах указывают площадь меньше и что при вызове из БТИ техника заново будет перемерена квартира и правильные данные внесут в новый тех. паспорт. Но при получении нового паспорта наруки мы обнаружили площадь на 1 кв.м меньше, а предварительный договори задаток 9 и полная стоимость доплаты) уже выплачен другой стороне и площадь им сказана больше. Вопрос: Может ли этот нюанс стать причиной отказа от обмена той стороной и что будет с задатком?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Этот вопрос полностью зависит от этой стороны. Хотя квартира остается та же, и паспорт БТИ содержит сведения, которые от вас не зависят. Реальных оснований для отказа от сделки нет. Главное, чтобы эта площадь совпадала с тем, что указано в договоре.