продажа комнаты в коммунальной квартире

Question

Марина, Москва, 10.04.2009 12:23 вопрос адвокату:

Добрый день! Хочу продать приватизированную комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Согласно справке из ЕГРЦ, одна из комнат находится под арестом. Оказалось, что полтора года назад она решением суда перешла от жены мужу. Но он своё право собственности не зарегистрировал. По документам арест с комнаты не снят и владелицей указана жена. При этом, есть решение суда о принадлежности площади мужу. Кому из них в данном случае я должна посылать уведомление о приорететном праве покупки, совершая сделку со своей комнатой в трехкомнатной коммунальной квартире?

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Согласно статей 8, 131, 209 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Следовательно, Вам необходимо получить в ФРС выписку из ЕГРП о зарегистрированном в реестре на день Вашего обращения собственнике комнаты и уведомить его о предстоящем закоючении сделки.