Заключение основного договора купли-продажи

Question

Михаил, Москва, 08.05.2009 10:26 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Я ранее описывал свою ситуацию см. (http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_31422.html и http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_31565.html.
Я получил ответ из управы района, где построен мой дом, в котором сообщается, что на жилой дом получена исполнительная документация:
- заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям техрегламентов, выданное Мосгосстройнадзором в соответствии с постановлением Правительства Москвы;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное Мосгосстройнадзором.
Обмеры в жилом доме ТБТИ проведены дважды. Дому присвоен почтовый адрес.
В отношении моей квартиры имущественные права Застройщика по предварительному договору подтверждены:
- Предварительным протоколом распределения общей жилой площади;
- выпиской из протокола заседаний Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом.
Вопрос: Достаточно ли этой документации для того, чтобы я мог требовать от Застройщика заключения Основного договора купли-продажи?
Спасибо!

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравтсвуйте. Этого недостаточно, т.к. предв.договор всегда содержит условие, что основной дог.будет заключен после оформления права собственности продавца на объект. Но в вашем случае стоит попытаться признать право собсвтенности на кв-ру в судебном порядке. Такая практика по предв.дог-рам начинает появляться, т.о. имеет смысл попробовать. Мы занимаемся такими делами. С уважением.