купля-продажа

Question

Валентина, Калуга, 12.05.2009 00:11 вопрос адвокату:

После подписания договора купли-продажи в регистрационном центре(покупка кв-ры), могу ли я написать завещание на сына, не дожидаясь получения свидетельства права собственности? Подписав договор купли-продажи и не получив свидетельства о праве собственности в случае моей смерти, считается, что это моя собственность и кто имеет на неё право?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Завещать можно любое имущество, даже то, которое будет приобретено в будущем. В случае смерти продавца имущества до государственной регистрации перехода права собственности, спор между покупателем и наследниками продавца будет решаться в суде, причем судебная практика неоднозначная. В случае смерти покупателя до перехода к нему права собственности, квартира останется в собственности продавца и наследники покупателя на нее прав иметь не будут, так как право собственности у покупателя на имущество не возникло.