причины приостановки регистрации, отмена сделки

Мы имели квартиру в г.Электросталь и решили поменять ее на квартиру в г.Железнодорожный (ближе к Москве с доплатой).
Поскольку напрямую поменяться практически невозможно, обратились в агенство недвижимости, чтобы оно оказало помощь в поиске покупателя нашей квартиры и подборе квартиры в Железнодорожном. Доплатой должен выступить ипотечный кредит под покупаемое жилье (Банк должен утвердить найденную квартиру а в последствии она будет залогом). Единственное условие, которое мы устно поставили перед агенством - что квартиру продаем только в случае, если приобретаем подходящее нам жилье, иначе продавать нет смысла. В агенстве составили 2 договора: на продажу и на подбор квартиры. Успеть мы должны были все это сделать за 3 месяца (срок действия решения банка о выделении кредита).
Буквально на последней неделе нашлись покупатель и подходящая квартира. Мы оформили договор купли-продажи на свою квартиру и отдали его в рег.палату. Одновременно банк утвердил нам найденную агенством квартиру и готов выдать кредит. Однако у продавцов возникла проблема(задержка) с выпиской (поскольку напрямую агенство нас не сводит мы не знаем настоящего положения дел) и мы не сможем вовремя выйти на сделку. Срок регистрации продажи НАШЕЙ бывшей квартиры - неделя. Можем ли мы приостановить эту регистрацию в случае сомнения в том, что нам могут предлагаемую квартиру не продать и какую причину нужно указать. Сможем ли мы совсем отменить сделку продажи, если мы не купим квартиру (деньги мы готовы вернуть покупателю). Повторюсь, что просто деньги нам не нужны, цену при продаже сильно сбросили и на эти деньги не купить такую же квартиру, а оформлять новый кредит уже нет смысла - он будет меньше, да и устали очень.
С уважением, Павел.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!