признание сделок недействительными

Уважаемые юристы , обращаюсь к вам с мольбой о помощи, как мать, отстаивающая и защищающая права и интересы свои и своего сына.
Всю жизнь я прожила в городе Южно- Сахалинск, работала в мостостроительной организации № 110, там же работал мой отец- Иванов Ф.П. (участник ВОВ, имеющий награды и почести) и моя мама- Иванова М.Ф.- вся наша семья. За нелегкий, но благородный труд нашей семье была предоставлена 4-х комнатная квартира. Эта квартира со временем была разменяна на две 2-х комнатные квартиры (мне с сыном 2-х комнатная и моей дочери так же досталась 2-х комнатная квартира).
Я с сыном –Невровым Юрием Владимировичем проживала в 2-х комнатной квартире по адресу г.Южно- Сахалинск ул. Комсомольская д.294 кв 50.После армии сын женился, родилась внучка- Неврова Кристина Юрьевна 1990г., которая сразу была прописана в нашей квартире. Невестка- Неврова Т.Б. была прописана у своей матери.
Чтобы не быть помехой в жизни молодых, я решила разменять свою 2-х комнатную квартиру на 2 однокомнатные квартиры, через агентство недвижимости.
При оформлении однокомнатной квартиры для сына, нам предложили собственником квартиры сделать ребенка, т. е. мою внучку - Неврову К. Ю., объяснив это тем, что процедура оформления будет намного проще и быстрее, мой сын согласился с этим предложением.
Таким образом 17 февраля 2003 года был подписан договор купли- продажи, а 23 февраля 2003 года зарегистрировано право собственности несовершеннолетней Невровой К. Ю. на квартиру расположенную по адресу г. Южно- Сахалинск ул. Ленина 184 кв. 53, а её отец (мой сын) был прописан в данной квартире.
Я далека от юридических аспектов и совершенно не представляла какие последствия может иметь данное соглашение для моего сына, но самое главное в агентстве не потрудились объяснить нам обратную сторону сделки.
Жизнь у молодых не сложилась и 15 марта 2004 года, брак между моим сыном- Невровым Ю.В. и Невровой Т.Б. был расторгнут.
Невестка- Неврова Т.Б. с моей внучкой стала проживать в своей квартире, но «претензии» со стороны невестки на квартиру моего сына имеют место быть.
По инициативе невестки отношения между моим сыном и внучкой не поддерживались.
В 2007 году невестка обратилась в суд с иском в защиту прав своей дочери- Невровой К.Ю., основываясь на том, что ребенок является собственником жилья, а отец- Невров Ю. В. не проживает совместно с ребенком, не оказывает помощи, полагает что Невров Ю. В. не является членом семьи собственника жилья Невровой К. Ю. и просит суд признать его утратившим право на спорную квартиру, расположенную по адресу г. Южно- Сахалинск ул. Ленина д. 184 кв.53 и выселить.
13 декабря 2007 года состоялся суд решением которого было выселить моего сына- Неврова Ю. В. из квартиры по ул. Ленина 184 кв 53 г.Южно- Сахалинска.
Со стороны моего сына была подана кассационная жалоба.
12 февраля 2008г. в кассационном определении судебная коллегия постановила оставить решение суда от 13 декабря 2007г. без изменений.
Уважаемый суд! Как же так получается, что моего сына выселяют из квартиры, которую я в первую очередь приобрела для него, а он из человеческих и отцовских побуждений согласился оформить на свою дочь, полагая что существуют определенные нормы порядочности и чести.
Исполнение по решению суда от 13 декабря 2007г до июня 2009г. не осуществлялось, так как сын договорился с бывшей женой, о том что будет оказывать помощь на содержание дочери и будет проживать в данной квартире до совершеннолетия Невровой К. Ю.
В настоящее время бывшая невестка- Неврова Т.Б решила сдавать квартиру моего сына и настаивает на его выселении.
У моего сына- Неврова Ю. В.нет никакого другого жилья( сама я в настоящее время проживаю в Удмуртии), нет собственности и возможности купить или снять коммерческое жильё.
Получается, что фактически по закону его сделали бомжом!!!
Как же так?! Получается, что «закон и порядок» находятся на одной чаше весов правосудия, а «закон и порядочность» на разных? Ведь слова «порядок» и «порядочность» являются однокоренными?
В ближайшее время я намеренна выехать в Южно-Сахалинск для отстаивания интересов моих и моего сына.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я решить вопрос в суде по поводу признания сделки оформления квартиры, расположенной по адресу г.Южно-Сахалинск ул. Ленина Д 184-53, в собственность на мою внучку- Неврову К.Ю., недействительной и переоформить данную квартиру на моего сына- Неврова Ю. В, а внучку просто прописать?
Уважаемый суд! Ответьте, пожалуйста, могу ли я решить данный вопрос положительно? И по какому праву невестка претендует на квартиру, если даже в ней не прописана?
Если решение данного вопроса не может быть положительным, то подскажите, что можно и нужно делать для того чтобы мой сын был прописан и остался проживать в данной квартире хотя бы до совершеннолетия его дочери- Невровой К. Ю. на законных основаниях.


С уважением Неврова Галина Федоровна

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!