Покупка дома

Question

Катерина, СПб, 13.08.2009 14:56 вопрос адвокату:

Добрый день.
Присмотрели дом в Новгородской области.
В процессе выяснилось, что хозяйка, не совсем хозяйка. Якобы дом она купила у хорошей знакомой, но до конца на себя его не оформила. Т.е. по документам собственницей является другая женщина, проживающая в Тульской области.
Все бы хорошо, но Тульская хозяйка (№ 1), приезжать не хочет, будет оформлена доверенность.
Но не на новгородскую "хозяйку" (№2), а на ее мать (она пенсионерка, располагает неограниченным временем).
Вопросы следующие:
1. Какие риски нам грозят при оформлении сделки по доверенности.
2. Мать "хозяйки" № 2 не имеет Российского гражданства.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Прежде всего, возьмите выписку из ЕГРП в рег.палате, о том, кто является собственником дома. Риск при продаже по доверенности - если к моменту сделки доверенность будет отменена, и хозяйка впоследствие попытается признать сделку недействительной. Рекомендую вам все же решать вопрос при личном участии хозяйки дома.