дарение и наследство

Question

Юлия, Бузулук, Оренбургская область, 25.08.2009 12:16 вопрос адвокату:

здравствуйте, уважаемые адвокаты.
мне и моим сестрам (2 сестры) от бабушки по завещанию в 1995 году достался участок с домом. в наследство мы вступили в 1995г., а право собственности не оформили и до сих пор. Обе сестры решили оформить дарение на меня либо написать отказ от своих долей в мою пользу. возможно ли оформить дарение без свидетельства гос. регистрации права собственности и что для этого нужно.
и скажите, пожалуйста: я состою в браке с 2005 года на наследство и при дарении при разделе имущества данный дом и зем. участок делиться не будет? а при отказе двух сестер в мою пользу во время брака будет ли раздел данного имущества или нет? В случае если мы совместо с супругом будем строить дом на данном земельном участке и оформлять собственность на двоих, как будут делиться доли при наличии у супруга ребенка от первого брака и нашего совместного ребенка.

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здраствуйте, вам необходимо сперва на основании свидетельства о праве на наследование оформить право собственности и получить свидетельства о праве собственности. Только в этом случае возможно дарение.
Если вы состоите в браке:
Даже если вам подарят ваши сёстры данную недвижимость, это останется ваше и не будет совместно нажитым имуществом, поскольку дарение - это безвозмездная сделка, соответственно, подаренное имущество будет только вашей собственностью.
Если вы будете строить дом, то при разделе имущества, дом разделят пополам скорее всего, но учитывая, что зем. участок ваш, то может вы с мужем сможете договориться как-то по другому.