коммунальная квартира

Здравствуйте, Уважаемый юрист! На вашем сайте я получила консультацию по сл. вопросу:"Добрый день! Уважаемый юрист,не могли бы Вы проконсультировать меня по следующему, очень интересующему меня вопросу. Мои родители живут в коммунальной квартире,где соседи -бездетная пара пенсионного возраста,любители выпить, у них 2 комнаты и у моих родителей 2 комнаты.Квартира не приватизированна.У родителей также прописана я и мой брат, обоим нам за 20 лет, своего жилья не имеем.У нас нехватка квадратных метров,уже 20 лет стоим на очереди на расширение, пока никаких изменений.Родители предлагали купить для соседей отдельную однокомнатную квартиру,взамен на их комнаты в нашей квартире, те отказались. Можем ли мы как-то с юридической помощью повлиять на них? И еще, подскажите , смогут ли родители претендовать на эту квартиру полностью, после смерти соседей,учитывая тот факт, что у нас большая нехватка квадратных метров, на сколько я знаю, в коммунальные квартиры с некоторых пор не подселяют. Стоит ли в таком случае моим родителям приватизировать свою часть квартиры? "
Ответил адвокат Юрий Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита": "Принудительно обязать соседей выехать вы не можете, так как их комнаты не приватизированы и основания для такого выезда нет. В случае освобождения комнат Ваша семья имеет право из присоединить бесплатно, т.к. вы очередники, нужно ежегодно брать свежее подтверждение о нахождении в очереди. В этом плане (присоединение) комнаты выгоднее не приватизировать, однако не приватизация комнат лишает возможности ими распорядится вообще (в будущем), это тоже нужно иметь в виду."
Хотелось бы уточнить еще некоторые моменты по данному вопросу:"Получается , если комнаты соседей приватизировать, тогда можно как-то с юридической помощью повлиять на их переезд? Если родители приватизируют свои комнаты в квартире, то смогут ли они претендовать на комнаты соседей, в случае их освобождения( если те будут: 1)не приватизированны, 2) приватизированны)? В общем не знаем как поступить с приватизацией в этой квартире,будьте добры, помогите разобраться." Заранее спасибо за рассмотрение моего вопроса и с нетерпением жду ответа.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!