Оформление дарения участка земли, на котором построен ещёт не зарегистрированный дом

Здравствуйте! Действительно, при продаже долей земельных участков Вы должны вначале предложить купить их остальным сособственикам единого земельного участка. И если они дадут нотариальный октаз или проигнорируют данное предложение Вы имеете право продать участок третьим лицам. На практике действительно возникают различного рода сложности с уведомлением сособственников долевого имущества и в этом случае стороны прибегают к заключению сделки дарения, т.к. она не требует уведомления остальных сособственников. Однако и сделка дарения таит в себе опредленные риски. Если остальные сособственники докажут в суде, что сделкой дарения Вы прикрыли куплю-продажу, то могут признать эту сделку недействительной.