Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Арендованное жилье
Станислав,
Владивосток,
21.09.2009 04:07 вопрос адвокату:
Здравствуйте! В своей жизни столкнулся с проблемой и пришлось с нимать комнату с подселением через агенство в нашем городе. Было много предложений и, наконец-то, выбрал - комнату с подселением на 2 хозяев. Хозяйка попалась вроде бы хорошая, живет совсем в другом месте, заключили договор и оплатил % фирме. После месяца аренды пришлось уехать к родным на 3 недели, приехал, пожил буквально неделю, заявилась хозяйка с кучей притензий. По её словам в кухне(место общего пользования)я развел тараканов, и за немытую кастрюлю и пару тарелок поднялся шум, также были претензии к совсем не её собственности микроволновке, якобы она грязная. Не понравилась также чистота холодильника, в котором отродясь ничего не было, питаюсь я в основном на работе или у девушки. И вот, ушла она со словами,чтоб за неделю я выселился, не дав даже шанса исправить недочеты. Я кинулся к договору в котором черным по белому написано, что он заключен на год. Также я прочитал: "Наймодатель вправе расторгнуть договор досрочно с всязи с непридвиденными обстоятельствами, предупредив об этом Нанимателя за месяц, возвратив ему предоплату и выплатив компенсацию в рвзмере 200% сумммы, оговоренной в пункте 3.1. Хотел бы спросить, может ли она на основе своих претензий выселить меня из квартиры за неделю?Являются ли её претензии, подходящими к пункту, в котором наниматель обязан поддерживать его в надлежащем состоянии? И что мне теперь делать?
Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. Вы вправе отказаться от расторжения договора и от выселения. Если она попытается в судебном порядке его расторгнуть, ей придется доказывать непредвиденные обстоятельства. Хотя, конечно,такая формулировка дает возможность для самых разных злоупотреблений с ее стороны. В любом случае, вы вправе выселяться только через месяц и требовать компенсацию.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>