приобретение земельного участка

Question

Сергей, Москва, 23.09.2009 14:23 вопрос адвокату:

Добрый день уважаемые господа! Я намереваюсь приобрести земельный участок в Волоколамском р-не. Загвоздка в том, что продавец категорически отказывается ехать туда для оформления документов. Поэтому продавец выдал моему отцу доверенность на оформление документов. Документы почти оформили. Все расходы по оформлению возмещал я. Теперь встаёт вопрос как подписать договор купли-продажи. Нотариально заверенный договор, насколько я знаю, можно подписать только по месту находжения объекта покупки. Получается, что мы должны заключить договор в простой форме. Отсюда вытекают следующие вопросы: 1) как правильно оформить договор; 2) при каких услових он может быть расторгнут со стороны продавца и как, по возможности, этого избежать; 3) требуется ли письменное согласие мужа продавца, если земельный участок был зарегистрирован на девичью фамилию продавца (до замужества) и если требуется, то в какой форме - простой и нотариально заверенной. 4) может ли быть продавцом-подписантом договора купли-продажи мой отец, при условии, что у него будет нотариально заверенная генеральная доверенность от продавца?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
1. Договор можно оформить в письменной форме.
2. Могут быть любые основания для признания сделки недействительной (не понимал значения своих действий, заключен под влиянием обмана, нарушены права наследников и др.).
3. Требуется, если участок приобретался по возмездной сделке в браке.
4. Да, может.