Можно ли уменьшить налог при продаже квартиры до 6% ?

Здравствуйте. Исходя из разъяснений минфина и налоговых органов, а также судебной практики, можно заключить следующее. Разовая сделка по продаже недвижимости предпринимательской деятельностью не является и не является составляющей предпринимательской деятельности подпадающей под УСН. Для того, чтобы оптимизировать налоговые платежи предлагаемым Вами способом необходимо, чтобы в свидетельстве о регистрации ИП один из основных видов деятельности ИП был указан - покупка, продажа собственного недвижимого имущества, в договоре купли-продажи продавец должен быть указан как ИП; квартира до ее продажи должна использоваться им в предпринимательской деятельности (например, сдача в аренду, при этом в ЕГРЮЛ должен быть еще и соответсвующий вид деятельности зарегистрирован); доходы от продажи должны пойти на предпринимательскую деятельность. Хоть два последних условия и не являются строго обязательными, но их наличие в случае спора с налоговым органом будет в Вашу пользу.С уважением.