Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Купля-продажа доли в квартире
Людмила Дмитриевна,
Новосибирск,
26.01.2010 11:29 вопрос адвокату:
Здравствуйте! Хотелось бы получить ответы на вопросы со ссылкой на законодательные акты.
В приватизированной квартире мне принадлежит 1/2 доли (1/4 была приватизирована в 2006 году, еще 1/4 доли передана дочерью Договором дарения в декабре 2009г). По 1/4 доли принадлежат сыну и бывшему мужу. Сейчас я покупаю себе отдельную жилплощадь, а свою долю хочу переоформить на сноху и внучку договором купли-продажи, т.к. деньги на покупку мне отдельной квартиры дают бывший муж и сватовья с условием переоформления моей доли на детей.
Отсюда вопросы:
1) будет ли применяться срок 3 года к подаренной дочерью ? доле для налогового вычета?
2) Сможет ли сноха воспользоваться налоговым вычетом при покупке этой доли или нет, т.е. будет ли она считаться согласно ст. 20 НК РФ родственницей?
3) Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом после покупки своей квартиры, если деньги на нее были получены по вышеуказанному договору.
4) Смогут ли дети воспользоваться материнским капиталом на покупку у меня моей доли?
Что вы можете посоветовать в такой ситуации? Может быть лучше все это оформить каким-то другим способом? Дарственная отпадает, т.к. при подаче декларации на вычет мне нужно будет как-то обосновать, откуда у меня деньги на покупку квартиры. Писать расписку, что я, якобы занимала эти деньги у бывшего мужа и сватов, я опасаюсь (мало ли что им потом в голову придет?).
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
1. Да, будет.
2. Да, она свойственница.
3. Да, можете.
4. Думаю, да. На мой взгляд, схема нормальная.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>