Риски при отказе Банка в перезаключении договора ипотечного кредитования на квартиру, приобретенную по вексельной схеме

Добрый день! Я приобрел квартиру по вексельной схеме. Первоначальный взнос за право приоберетения будущей квартиры (вексель) оплаченный мной строительной компании, составил около 70% от стоимости векселя. На остальную сумму я оформил кредит под залог векселя в одном из Банков сроком на 3 года. За этот период, я погасил Банку из тела кредита (помимо выплаты %) еще около 30% от суммы кредита. В настоящее время срок Договора кредита заканчивается, квартира до сих пор недостроена, вексель находится в залоге в Банке. Ситуация складывается так, что Банк может не перезаключить новый Договор со мной на оставшуюся сумму, т.к., я не могу в настоящее время подтвердить свои официальные доходы. Прошу Вас, по-возможности" ответить:
1. Чем мне может грозить официальный отказ Банка в перезаключении договора, учитывая, что предмет Договора (вексель) находится в залоге в Банке
2. Какие мои дальнейшие возможные действия по сохранению прав на эту квартиру, в случае, если Банк откажет мне в перезаключении Договора кредитования, решит реализовать мой вексель на рынке и вернуть мне оплаченную сумму?
3. Были ли аналогичные случае в Вашей практике и какие были выходы из этой ситуации наилучшие и наихудшие?

Спасибо.
С уважением, Дмитрий Валентинович Морозов

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!