Продажа квартиры по долям

Question

Елена, Санкт-Петербург, 01.02.2010 18:15 вопрос адвокату:

Квартира приватизирована в совместную общую собственность обоими супругами. Супруги решили переоформить квартиру на двух сыновей с помощью договора купли-продажи.Каждый из супругов продает свою долю.В этом случае нужно ли согласие на продажу от второго супруга? Купля-продажа оформляется одним договором или нужно составлять на два договора?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Можно оформить один договор, где на стороне покупателей будут два человека. Продумайте выбор сделки: купля-продажа или дарение. С точки зрения налоговой оптимизации – лучше договор дарения, т.к. в результате дарения между близкими родственниками - налог не возникает. При дарении – имущество будет в личной собственности сыновей, а не в общей совместной собственности супругов.