Размен квартиры

Question

Ирина, Красноярск, 15.02.2010 11:09 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Помогите разобраться в сложной ситуации. У нас есть 4-х комнатная не приватизированная, там прописаны 9 человек. Моя дочь с тремя несовершеннолетними детьми 2 года назад съехала с мужем на съемную квартиру. Через два года она подает иск в суд о вселение ее в эту 4-х ком., но как выяснилось заезжать она не хочет. И звонит и говорит, что давайте разменяем ее на 2-х и 1-ну комнатную. Если добровольно не согласны на размен, то я подам в суд на принудительный размен, тк у меня задеты интересы 3-их моих детей, им не где жить. А у меня прописан мой сын с двумя несовершеннолетними мальчик и девочка, и нас двое пенсионеров, всего 5 человек. Могут ли по суду нас 5 человек выселить в 2-х комнатную, а тем более у нас дети с детского дома взяты (усыновление). А как мы узнали наша квартира стоит 1800, 2-х комн. 1400, а ей остаеться 400 тысяч, должны ли мы ее (дочке с тремя ее детьми) доплачивать за 1-ну комнатную. Может ли суд так присудить? И вообще такой размен может суд присудить? Как лучше разменяться через суд или по согласию? Опека вообще даст согласие на такой размен? Спасибо

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ: под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением.
Часто суды отказывают в удовлетворении подобных исков. Никакая доплата с Вас взыскана быть не может, так как жилье находится не в Вашей собственности, а в собственности муниципалитета.