договор дарения1\3 частного дома в 1993г.

Здравствуйте Любовь, просим прощения за задержку в ответе,
Так как бабушка дарила 1/3 дома еще в 1993 году, когда еще не разрешалось иметь право собственности на землю, то в то время она подарила только 1/3 дома. В настоящее же время, согласно абз. 3 п. 9.1 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ"

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Таким образом, в настоящее время сособственникам дома придется написать соглашение об опредлении долей в земельном участке, а затем они уже смогут перерегистрировать государственную собственность на земельный участок на частную. Если такое соглашение не будет подписано из-за несогласия кого-либо из сособственников, то данный вопрос можно будет решить только через суд. Однако, это все таки предварительное мнение, по данному вопросу Вам лучше записаться на очную консультацию к адвокату, т.к. нужно смотреть документы.