Права несовершеннолетнего на проживание

Question

Виктор, Москва, 16.03.2010 12:40 вопрос адвокату:

Добрый день.
Собираюсь покупать квартиру, собственниками являются муж и жена (по 1/2 доли по решению суда после развода, оба прописаны в квартире), сейчас разведены. У них есть общий ребёнок 10 лет, также прописан в квартире.
Сделка альтернативная, т.е. мать и ребёнок сразу приобретают другую квартиру.
Необходимо ли разрешение органов опеки на совершение сделки?
Что нужно обязательно указывать в договоре купли/продажи, чтобы не возникло проблем с выпиской ребёнка из квартиры?
Могут ли возникнуть проблемы с обременением прав собственности (например, ущемление прав несовершеннолетнего или что-то в этом роде)?

Спасибо

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Необходимо ли разрешение органов опеки на совершение сделки? Нет.
Что нужно обязательно указывать в договоре купли/продажи, чтобы не возникло проблем с выпиской ребёнка из квартиры? Лучше, чтобы все прописанные в квартире выписались сразу, до сделки. Если это невозможно, то указать обязанность выписаться с увязкой к регистрации Вашего права собственности.
Могут ли возникнуть проблемы с обременением прав собственности (например, ущемление прав несовершеннолетнего или что-то в этом роде)? Да, могут, в случае отказа продавцом освободить площадь.
Для более подробной консультации следует записаться на прием в офис.