законность создания ТСЖ

Question

Наталия Викторовна, г.Москва, 17.03.2010 12:29 вопрос адвокату:

Законно ли создание ТСЖ, если не все (2 из 5) члены правления ТСЖ являются собсвенниками, т.е. собственность на квартиру оформлена на супругов. Следовательно собственность на квартиру оформлена не в долевой собственности, а только на супруга и свидетельство о собстенности имеется только на него?
1. Легитимно ли на сегодня ТСЖ, если в ходе проверки будет установлено, что 60% членов ТСЖ (3 из 5) не являются собственниками в соответствии со своей долей в общей собственности многоквартирного дома? Никто из собственников и не предполагал, что такое возможно, и может результаты были бы другие.
В правление возможно избрание, только членов ТСЖ (ст.147, п.2), а членами ТСЖ могут быть (ст.143,п.1) только собственники.
2. Считаете ли вы, что Правление ТСЖ, состоящее частично из собственников может осуществлять свою деятельность?
3. Как вы квалифицируете действия инициативной группы по созданию ТСЖ? Имеет ли здесь место мошенничество?
Кроме этих нарушений имеются еще 30пунктов.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

считаю, что член правления, который является супругом собственника квартиры, вправе состоять в правлении, т.к. согласно семейному законодательству он является соб-ком 1\2 доли в квартире. Считаю, что мошенничества в таком случае нет.