Покупка квартиры, где 1/2 доля по наследству

Question

Наталия, Москва, 23.03.2010 14:27 вопрос адвокату:

Я собираюсь купить 1-комн. квартиру, где 2 собственника: 1-я (бывшая) жена ныне умершего мужа, купившая с ним пополам квартиру и 2-я жена, получившая в собственность 1/2 доли по решению суда, спустя 2 года после смерти мужа. В результате 1-я жена покупает комнату, 2-я жена получает долю наследства деньгами. А я приобретаю данную квартиру (договор купли-продажи с сособственником и без обременения). Меня интересует, есть ли риск, если вдруг объявятся еще наследники 1-й линии, например дети и через суд будут требовать признания права на наследство. Существует ли какой-либо срок давности для таких исков? Кто будет ответчиком? Одним словом, есть ли вероятность лишиться квартиры в этом случае? Или я считаюсь законным собственником и все претензии могут предъявляться ко 2-й жене, получившей наследство деньгами?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Да, такой риск есть, эти собственники согласны дать нотариальное заявление об отсутствии детей и иных родственников близкой степени родства? Если не согласны- покупать квартиры рискованно, так как их отказ означает возможность появления таких лиц.