Размен квартиры

Question

Ирина, Красноярск, 08.04.2010 12:59 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Помогите разобраться в такой ситуации. У нас 4-х комн. квартира прописаны 9 человек, на этих 9 человек сделана приватизация, моя дочь и ее трое несоверш. детей хотят получить долю с этой квартиры, и она нам предлагает ее доли выкупить а это практически пол квартиры, а предлагает (ну например квартира стоит 1800 делим на 9 и каждому получаеться по 200 тысяч, вот 800 тысяч это ее доля, а она предлагает 1500 тысяч) Получается она завысила свою стоимость. Имеет ли она право на это, если ее доля так даже и не стоит. И она говорит что если мы не хотим эту долю по завышенной цене покупать, значит она продаст свою долю лицам кавк. национальности. Какие у нас права, что в нам суд подавать? Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! В гражданском праве действует принцип свободы договора. Это значит, что лицо никто не может понудить (за исключением некоторых ограниченных законом случаев) заключить договор на каких-либо условиях с которыми оно не согласно. В данном случае Ваша дочь имеет право предложить Вам официально в письменном виде купить ее долю по определенной цене. Если Вы не согласитесь или проигнорируете предложение, то дочь может продать долю третьим лицам. Однако, если она продаст долю за цену меньшую чем Вам предлагала, Вы сможете оспорить сделку в суде. Кроме того, перед тем как продать доли своих несовершеннолетних детей, дочь должна получить разрешение органа опеки.