Повышение арендной платы

Арендная плата - это одно из условий договора аренды. Согласно п. 4 ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Соответственно, если Вы установили в договоре аренды определенный порядок изменения арендной платы, Вы обязаны придерживаться этого порядка и можете изменять арендную плату только в соответствии с ним. Если же в договоре прописана твердая ставка арендной платы, то Вы не сможете повысить арендную плату, обязательства нельзя изменить в одностороннем порядке. Если же договор аренды позволяет повышать арендную плату, то Вы можете составить дополнительное соглашение к договору с новыми ставками арендной платы и направить его арендаторам заказным письмом с описью вложения.