Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
реализация преимущественного права
Тамара,
Москва,
15.05.2010 18:09 вопрос адвокату:
Здравствуйте. Попросила бы проконсультировать по следующему вопросу: я владею 1/3 однокомнатной квартиры, моя племянница - собственница 2/3. Племянница намерена продать свою долю третьему лицу, но направила мне предложение для преимущественной покупки. Я согласилась, однако она, за исключением суммы, выставила для меня совершенно иные условия приобретения, нежели для третьего лица. Например, выплата денег ДО СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ и т.д. Подскажите, пожалуйста, могут ли быть условия купли-продажи третьему лицу более выгодными по сравнению с куплей- продажей, реализуемой на основаниях преимущественного права? Или же они должны быть как минимум одинаковыми? Я согласна заранее сложить деньги, но не продавцу, а например, на нотариальный депозит, с освобождением их в пользу продавца после перерегистрации. Возможно ли это?
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. В ст. 250 ГК РФ говорится, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли не только по цене, за которую она продается, но и на прочих равных условиях. К последним, безуслово, относится и момент оплаты по договору, он должен соответствовать тому, который продавец предлагает третьим лицам. Что касется техники оплаты, то как правило, практикуется закладывание денег в банковскую ячейку в день сделки с таким рассчетом, чтобы продавец мог получить деньги только после регистрации сделки в УФРС. Я бы рекомендовал Вам обратиться к юристам, специализирующимся в сфере недвижимости, для правового сопровождения сделки. При необходимости более подробной консультации или оказания практичекой помощи, можете обратиться к нам, позвонив по указанным здесь телефонам. С уважеием.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>