продажа незавершенного строительства

Question

Нина, Челябинск, 26.05.2010 11:32 вопрос адвокату:

Я продаю объект незавершенного строительства (недостроенный жилой дом), который зарегистрирован в Регпалате в качестве объекта незавершенного строительства, вместе с ним всю разрешительную документацию и все обязательства (средства дольщиков. обязан ли будет покупатель достроить этот дом.. или он сможет его разобрать на запчасти? или просто оставить стоять недостроенным?
в этом случае я продаю недвижимость а не дом?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Сейчас у Вас на праве собственности объект нез. строительства, который как объект Вы вправе уступить третьему лицу, однако, Вам также необходимо уступить права этому лицу и по договору долевого участия, т.к. объект не построен Вами, а возведен застройщиком (как я понял из вопроса), т.е. дом в целом находится в стадии строительства и у покупателя должно быть право получения в будущем квартиры.