Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Question

Ирина, Ставропольский край ,ст Суворовская, 13.06.2010 13:51 вопрос адвокату:

ЗДРАВСТВУЙТЕ УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ! ПОДСКАЖИТЕ ОТВЕТ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ.моя сестра хотела приобрести дом.дом продавался с частичными удобствами.договорились о сделки.она выплатила сразу половину стоимости дома.это засвидетельствовано в расписке со стороны продавца.сестра ещё не проживала в нём,а коммунальные услуги оплачивала сама.продавцы скрыли факт незаконной установки ванной,которая стоит в котельной комнате, рядом с котлом.продавцам с 2008 года были предупреждения от газовой службы о демонтаже ванной.это по технике безопасности не положено.продавцы этот факт скрыли и заключили сделку не поставив меня в известность об этих нарушениях.для полного завершения сделки сестра попросила уступить в цене или установить ванную по нормативам.продавцы отказались уступить ,установить ванную по закону ,сказали что вернут мне задаток и выставили дом на продажу. сестра посадила там огород,присматривала за хозяйством.тем самым они её оставляют без жилья с двухлетним ребёнком.они сами хотят расторгнуть сделку. могу ли я потребовать у них свои деньги и моральный ущерб. или подскажите как мне поступить в этой ситуации,просто ей не хочется остаться на улице.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Если заключено соглашение о задатке или предварительный договор, то продавцы обязаны продать именно вам. Если они нарушают обязательство, вы вправе потребовтаь от них двойную сумму задатка. Можно попытаться в судебном порядке понудить их продать вам дом.